EJCDC发布新的2021年建设经理作为顾问系列文档

发布状态:
立即
状态:
维吉尼亚州
联系人姓名:
肖恩·t·伍兹
联系电话:
703-684-2804
城市:
亚历山大
状态:
维吉尼亚州
日期:
2021年9月8日,星期三

工程师联合合同文件委员会(EJCDC®)今天发布了EJCDC®2021建设经理顾问系列

在美国基础设施和公共工程建设的标准文件中,EJCDC文件是首选,而且是最友好的,全美专业工程师协会(National Society of Professional Engineers)的成员可以在以下地址获得50%的折扣澳门万博国际nspe.org/ejcdc

本系列对EJCDC来说是全新的,适用于业主在施工期间的主要代表将由施工经理担任顾问(CM)的项目。因此,CM作为顾问系列是使用EJCDC建筑系列的一种替代,在EJCDC建筑系列中,准备设计的工程师随后担任业主的建筑合同管理员。CM作为顾问系列由合同文件、行政表格、债券、投标和采购文件组成。

设计-投标-建造项目交付最常见和传统的框架是设计专业人员(工程师或建筑师)不仅提供设计服务,而且作为业主在施工期间的主要代表提供施工合同管理服务。新的CM顾问系列服务于项目的需求,其中设计专业人员专注于核心设计和技术服务,包括施工阶段所需的工程服务,如施工图的技术审核,同时施工经理协助业主完成预算、进度计划和质量管理等行政任务。

几个因素激发了EJCDC作为顾问的CM文档集的开发:

  • 首先,许多基础设施项目非常复杂,往往涉及数年期间的多个建筑合同,因此需要由建筑管理专业人员提供高度专业化的行政服务。
  • 当地法规要求一些公共业主使用第三方(非记录工程师)来管理建筑合同,而其他业主则倾向于使用第三方方法作为标准操作政策。
  • 在其他情况下,施工经理可以在施工前阶段为项目带来的专业知识,特别是关于进度安排、成本估算、价值工程和采购的专业知识,是一个有吸引力的因素。
  • 一些项目业主利用内部施工管理团队进行施工合同管理。在这种情况下,服务的定义界定EJCDC厘米作为顾问系列和责任将是有用的作为起点设置适当的行政程序和建立建筑合同,并在制定的范围工程师记录构建阶段的服务。

CM作为顾问系列的核心是EJCDC CMA-501(2021),业主和施工经理作为顾问之间的协议。本协议基于标准的专业服务合同原则,并涉及提供服务的时间表、保险和赔偿、护理标准以及CM的服务范围。为了避免重复工作,在一个全面的展览中,与工程师的服务范围相协调。

新CM作为顾问系列中的另一份关键文件是EJCDC E-500 (CMA),《业主与工程师专业服务协议》(当业主聘请施工经理作为顾问时)。这一专门文件的条款和条件密切跟踪那些传统的E-500;然而,E-500 (CMA)显著地包含了一个修改过的服务范围,强调了在最终设计阶段协调工程师-CM的活动(例如,开发Division 01管理规范的合作方法)和CM在构建阶段的主要管理角色,同时在整个项目中保持工程师对设计和技术问题的控制。

2021年CM作为顾问系列文档的其余大部分都是仿造EJCDC构建系列中的对应文档,并进行了修改,以适应CM作为顾问在投标/采购过程和构建阶段的角色。例如,EJCDC的旗舰标准通用条件文件,C 700(2018),已被修改为CM作为顾问,并发布为CMA-700,建设合同标准通用条件-建设经理作为顾问系列。

最后,作为顾问系列的CM的购买者将收到几个标准的C系列债券表格的副本,这些表格不需要修改CM作为顾问的过程。一个关于CM作为顾问系列的问答文档也是可用的,具有常见的问题和答案。

其他说明:

自1975年以来,EJCDC制定和更新了公正客观的标准文件,代表了工程设计和建设项目合同关系的最新和最好的想法。EJCDC文件由项目利益相关者委员会编写,该委员会包括业主、承包商、资助实体、律师、专业责任保险公司和担保人。EJCDC文件在工程师主导的建设项目的各方之间公平、公平地代表和分配风险。

EJCDC文件是专门为美国的公共和私人基础设施和工程设施项目编写的。以MS Word格式下载的EJCDC文档很容易进行修改,以符合每个项目的独特目标和监管要求。

EJCDC是一家由专业工程师组织组成的合资企业:

  • 美国土木工程师协会(ASCE);
  • 全国专业澳门万博国际工程师协会(NSPE);和
  • 美国工程公司理事会(ACEC)

网上购买EJCDC文件nspe.org/ejcdc

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